1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
文京区
96.3万円/㎡
前年比+6.4%
白山コーポビアネーズ
東京都文京区本駒込二丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩2分
1979年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 41.19㎡の場合
相場
3,951万円
95.9万円/㎡
2,398
3,433
4,468
5,504
AI査定結果
推定相場価格
3,951万円
95.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,433万円〜4,468万円
83.3万円/㎡〜108.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月9日
白山コーポビアネーズ
4,080万円（99.1万円/㎡）/ 3階 / 41.19㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は101.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 4,080万円 | 99.1万円 | 3階 | 41.19㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/01 | 4,080万円 | 106.9万円 | 3階 | 38.15㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/01 | 4,180万円 | 101.5万円 | 3階 | 41.19㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/19 | 4,080万円 | 99.1万円 | 3階 | 41.19㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/09/15 | 4,180万円 | 109.6万円 | 3階 | 38.15㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/06 | 4,280万円 | 103.9万円 | 3階 | 41.19㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/09 | 4,680万円 | 102.2万円 | 7階 | 45.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 4,680万円 | 102.2万円 | 7階 | 45.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/13 | 4,680万円 | 103.8万円 | 7階 | 45.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/11 | 4,980万円 | 108.7万円 | 7階 | 45.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 4,980万円 | 108.7万円 | 7階 | 45.8㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,280万円 | 112.2万円 | 3階 | 38.15㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/11 | 4,280万円 | 93.4万円 | 7階 | 45.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 110.5万円 | 7階 | 45.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/01 | 4,980万円 | 108.7万円 | 7階 | 45.8㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2022/12/23 | 3,780万円 | 82.5万円 | 7階 | 45.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/06/03 | 1,350万円 | 78.7万円 | 6階 | 17.15㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は96.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 白山コーポビアネーズ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅2分 | 4,080万円 | 99.1万円 | 41.19㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション駒込 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅7分 | 3,180万円 | 98.1万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ハイネス文京本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅6分 | 5,480万円 | 114.3万円 | 47.93㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ロアジス文京 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅7分 | 4,380万円 | 97.3万円 | 45㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/11 | エール文京 文京区本駒込三丁目 | 駒込駅9分 | 3,799万円 | 74.4万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、文京区では6.4%上昇しています。
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